В этой статье я хочу привести свое субъективное сравнение Москвы и Вроцлава по различным критериям и условиям проживания. По каждому пункту сравнения я буду указывать условный бал от 1 до 5 (где 5 – очень хорошо, а 1 – очень плохо), а в конце посчитаю что получается в сумме и кто «победит»
Возможно сравнивать города с настолько разными масштабами, бюджетами и значимостью для страны не вполне корректно, но:
- Во-первых, это мое субъективное впечатление от того и другого города
- Во-вторых, разбивка по критериям для сравнения дает возможность лучше понять и прочувствовать разницу в конкретных областях
| № | Критерий для сравнения | Москва | Вроцлав | ||
| Комментарий | Баллы | Комментарий | Баллы | ||
| 1 | Цены на аренду недвижимости | В Москве довольно дешевая аренда, она гораздо выгоднее покупки. Примерно 4-5% годовых от стоимости. | 4 | Во Вроцлаве аренда менее выгодна и составляет примерно 7-8% годовых от стоимости объекта. Но при этом само жилье будет скорее всего качественнее | 3 |
| 2 | Цены на покупку недвижимости | Довольно трудно сравнивать, так как масштабы и расстояния внутри городов абсолютно разные. Но тем не менее в абсолютном выражении цены в Москве высокие. Для сравнения двушка в строящемся доме в спальном районе за ТТК будет стоить в среднем от 200000$ | 2 | Во Вроцлаве напротив жилье очень доступное. Если брать спальный район (хотя это будет гораааздо ближе к центру) неплохую двушку на этапе стройки можно купить за 80000-100000$. А за 150000-200000$ - это уже будет квартира в самом центре | 5 |
| 3 | Цены на продукты и их качество | Качественные продукты стоят очень дорого и их очень мало, выбор сильно ограничен | 2 | Продукты качественные и дешевые - тут безусловное преимущество Польши | 5 |
| 4 | Цены на услуги и их доступность | Высокая конкуренция на рынке и огромное предложение всевозможных услуг - можно найти все что угодно, в любое время дня и ночи и за небольшие деньги. | 5 | Цены на обслуживание и сервиы (платные приемы у врача, услуги няни, интернет, нотариус и т.п.) довольно высокие и часто при ограниченном выборе. | 3 |
| 5 | Зарплаты (сравниваю по ИТ) | Тут Москва явно вне конкуренции. Для текущего курса рубля (65 рублей за доллар) зарплаты выглядят вполне терпимо даже по меркам США. Особенно с учетом низкого НДФЛ | 4 | Во Вроцлаве зарплаты конечно сильно ниже, в среднем думаю в 2-3 раза. Тут уже не возникает ощущение, что можешь себе позволить все что хочется, но они все еще выше чем в среднем по рынку | 2 |
| 6 | Транспорт | Удобная и быстро растущая сеть метро и городских электричек, остальной транспорт неразвит | 4 | Хорошая автобусная и трамвайная сеть с удобными пересадками, транспорт ходит точно по расписанию | 4 |
| 7 | Спортивная инфраструктура | Бассейнов мало, нормальных залов также мало при этом людей и там, и там - непротолкнуться. Вело инфраструктуры фактически нет, только что-то отрывочное в центре и то больше для вида, чем для ежедневного использования | 2 | Однозначный перевес - во Вроцлаве все замечательно с инфраструктурой от велодорожек до спортивных объектов, тут всего много, все доступно, удобно и качественно | 5 |
| 8 | Развитие городской среды | Последние годы Москва сделала большое шаг вперед в плане развития городской среды, но изменения пока слишком локальные, качество работ часто низкое, а машин все еще очень много | 4 | Темпы развития города, доступной и современной среды тут выше, но это скорее всего обусловлено массштабом Вроцлава | 5 |
| 10 | Экология | Как видно из карты загрязнения - в Москве нельзя жить ни в одном из районов,либо можно, но недолго... | 1 | Зимой есть некоторые проблемы со смогом от печного отопления - но это очень короткий период и не сравнится со смогом от автомобильной пробки | 3 |
| Всего баллов у Москвы | 28 | Всего баллов у Вроцлава | 35 | ||
| Средний балл для Москвы | 3.11 | Средний балл для Вроцлава | 3.89 | ||